CARTA DE VECINOS ARQUITECTOSsobre recientes obras en la residencial

Sin disculparse por la demora de más de 45 minutos en que nos hizo esperarlo a la intemperie, arribó el alcalde a la cita que tenía con los vecinos en la mal llamada "loza deportiva". Estando en pleno otoño ¿no pudo realizarse esta convocatoria en cualquier auditorio del CC Peruano Japonés -como se hizo el 2008 con el affaire plaza vea- o algún salón de la parroquia o derrama magisterial? esto solo demuestra la falta de ideas y poco respeto hacia el vecino por parte del alcalde y sus colaboradores.

En esta reunión, el vocal de Consejo Directivo de la Residencial San Felipe, Adolfo Córdova Valdivia, presentó al alcalde Ocrospoma una carta redactada por un grupo de vecinos arquitectos con respecto de las últimas obras que se planea realizar. Esta carta, que tras su lectura fue aplaudida por el público, se la reproducimos a continuación:

CARTA

Los suscritos, arquitectos y urbanistas de profesión, vecinos de la Residencial San Felipe, en conocimiento parcial de las intervenciones que la Municipalidad de Jesús María tiene programadas para realizar durante el presente año en el ámbito de este Conjunto Urbanístico-arquitectónico, creemos necesario y urgente hacer la siguiente declaración.

1. La Residencial San Felipe está considerada internacionalmente como una de las soluciones más valiosas en el campo de la arquitectura y el urbanismo de las que se han realizadas en el siglo pasado en los países latinoamericanos. Ante nuestras autoridades se ha solicitado se le considere Patrimonio Nacional.

2. Es comprensible que a los 40 años de su construcción requiera de obras de mantenimiento de sus servicios, edificios y espacios que el tiempo ha deteriorado, así como de complementaciones que el aumento de actividades y funciones urbanas dicten. Una enumeración de esas mejoras y complementaciones fue expuesta con ocasión del aniversario del año pasado en la ceremonia del Centro Cultural Peruano- Japonés.

3. Reconocemos la sensibilidad de las autoridades municipales al haber recogido en su Plan de Desarrollo algunas de esas inquietudes y creemos que al programar obras en dos plazas (el Ágora y el Centro Comercial) se pretende, de buena fe, colaborar en la mejora de los servicios de nuestro Conjunto.

4. Saludamos la buena intención de mejorar nuestros espacios comunales, pero creemos nuestro deber señalar nuestras discrepancias técnicas y estéticas con las soluciones adoptadas, dejando constancia de que las conocemos solo a partir de las ilustraciones y descripciones genéricas publicadas y no consultadas.

5. El Ágora. Se acierta en el diagnóstico, no cuando se dice que es de diseño antiguo, sino cuando se señala que es un espacio descuidado con los locales de comercio cerrados y con defectos en la estructura de la losa del piso que techa los estacionamientos. Pero se yerra en la solución pues ésta se dedica exclusivamente a mejorar el piso, la iluminación y la dotación de bancas, y a colocar “grass sintético”. Es decir a lo meramente físico, “paisajístico” como lo confiesa la memoria descriptiva. Se olvida que el remedio debe ser social y económico. Lo que se requiere es recuperar la vida que los negocios una vez tuvieron, incluso los de segundo piso, hoy convertidos en viviendas tugurizadas que han obstruido circulaciones públicas. Si esto no se hace, con imaginación, vitalizando el lugar, promoviendo actividades compatibles con el medio, el mejoramiento del piso y la dotación de bancas solo servirán para atraer “fumones” y actividades conexas. La solución debe ser integral.

6. La Plaza del Centro Comercial. En este caso el enfoque es peor. El diagnóstico se limita a decir que es de antiguo diseño. Nada más. Y la propuesta es: adoquinar algunos trozos y poner ¡una pileta y una Gruta!. Esta Plaza tiene no más de 30 por 40 metros (menos de la mitad que El Ágora) y soporta una concurrencia creciente. Lo que es peor, con ese magro tamaño tiene 5 niveles, salvados por gradas diferentes en número y dimensión, algunas convertidas en bruscas rampas. Los accidentes y caídas son frecuentes. Agregarle una pileta y una gruta solo es introducir más obstáculos y mal gusto. La Plaza del Centro Comercial de San Felipe necesita urgentemente dos cosas: a). crecer a todo lo largo del edificio de bancos y b) resolver el piso en un solo plano, sin gradas. Además, un diseño digno y sobrio.

7. En consecuencia solicitamos que el diseño de estas dos plazas sea sometido a un concurso público en el que estamos seguros, el Colegio de Arquitectos, cuya sede está en este distrito, estará llano a organizar en plazo perentorio. La calidad de nuestro Conjunto habitacional merece obras dotadas de un tratamiento que esté a la altura de su concepción moderna y ejemplar.

Los arquitectos que firmamos nos comprometemos a colaborar trabajando en ese sentido; demandamos a las autoridades municipales detener las obras de inconveniente diseño que se pretende construir; y proponemos que, a la espera de nuevas y mejores soluciones, emplear los fondos en mejoras de urgencia semejante, como el reasfaltado de estacionamientos, arreglo de veredas, etc.

Lima, abril de 2009.

Adolfo Córdova V
Leonidas Machicao
Oscar Loyola
Eliseo Guzmán
Mario Bernuy
Fernando Chaparro