RESPUESTA A LAS PREGUNTAS FRECUENTES

¿Si se concesionan las zonas del parqueo habrán menos lugares para estacionar nuestros vehículos?
La Residencial San Felipe cuenta con 2,015 estacionamientos a los que se sumarian 104, la mitad de los cuales serían construidos en los aires (estos últimos serían PRIVADOS, para los clientes de PLAZAVEA). Los 2,015 estacionamientos existentes corresponden a los propietarios, ¿acaso pretenden hacernos creer que los estacionamientos que se construirán serán suficientes para cubrir la demanda que crearán los clientes del Super Centro Comercial?. Cuando esto suceda, ¿quiénes creen que utilizarán nuestros estacionamientos? ¡Cuándo lleguemos a nuestros hogares cansados del trabajo nuestros estacionamientos estarán ocupados por personas que se encuentran haciendo sus compras! ¡No tendremos donde estacionar!

¿De ser así, los estacionamientos seguirán siendo gratuitos para los vecinos de la Residencial?
Son gratuitos porque son nuestros, es un derecho y siempre han sido gratuitos. De hecho, el cobro de parqueo en la zona comercial es ilegal.
NOTA: en los Centros Comerciales se ha tomado la costumbre de cobrar S/.4.00 hora o fracción, para quienes estacionan y NO compran en las tiendas, si Ud. va a un Banco ésa sería la tarifa a pagar.

¿Tendrá un impacto ambiental negativo, la presencia de un Centro Comercial más grande?
Si lo tendrá, por presión demográfica y todas sus consecuencias. Tenemos ya la visita de personas de Lince, Magdalena, La Victoria, Pueblo Libre, San Isidro, y todo el resto de Jesús María ¿se imagina cuando nuestra Residencial sea también polo de atracción para consumidores del Callao, San Miguel y el Cono Norte? Estamos en la ruta … Las entradas a la Residencial estarán colapsadas por taxistas y combis.

Los jardines serán usados como zona de camping y baños públicos, con las consiguientes plagas de ratas y contaminación en jardines donde juegan nuestros hijos y nietos, añadiendo inseguridad en las noches con los borrachos que duermen en los jardines sin contar con el aumento de delincuencia que sucede en todos los centros comerciales grandes. ¡Tendríamos que duplicar nuestros gastos en mantenimiento de jardines!.

Todo esto tendrá como consecuencia la depreciación de nuestros departamentos y veremos seriamente afectada la calidad de vida de la que hoy gozamos, como lo sabe a la perfección todo aquel que vive cerca a un ruidoso centro comercial de esta magnitud.

Finalmente, no necesitamos un Super Centro Comercial, el área comercial que tenemos es suficiente, como CENTRO DE SERVICIOS COMUNALES, pues no se trata de una ZONA COMERCIAL, sino de servicios para cubrir nuestras necesidades.



¿Es verdad que la propiedad de los estacionamientos pertenece a la Residencial San Felipe?
Sí, pertenece al Conjunto Habitacional Residencial San Felipe. Está inscrito en las oficinas de Registros Públicos con fecha actualizada en agosto del 2000 y con partida electrónica 07005176. Tenemos los estatutos y los planos también registrados por COFOPRI en el año 2000.
Vecinos, no duden de lo que tienen y defiendan su propiedad de la invasión comercial. La Municipalidad de Lima no autorizó el cobro de parqueo dentro de la Residencial San Felipe, por lo tanto el cobro que efectúa la Municipalidad de Jesús María también es ilegal.

¿Podrían los fondos que se recaudan como alquiler de los espacios ser destinados al ornato y seguridad de la Residencial?
Nadie sabe en qué se distribuyen los tributos que pagan los comerciantes y los que pagamos las 1,700 familias de la Residencial. Ningún Alcalde de Jesús María ha presentado cuentas claras, y somos la zona del distrito que más tributa.
Por otro lado ¿quién nos lo garantiza?. ¿Creen uds que los 7,500 US$ mensuales que pagaría Supermercados Peruanos por el alquiler de los 4,200 m2 que prentende ocupar alcanzarían para realizar mejoras sustanciales? ¿saben uds cuanto cuesta dar mantenimiento a un ascensor o pintar un edificio?. Es sospechoso el enorme interés que el alcalde Ocrospoma tiene por concesionar nuestros espacios. Confecciona costosísimas revistas con diseños que impactan al ciudadano utilizando el dinero de nuestros impuestos y tiene al personal de Serenazgo descuidando sus funciones al tener que repartir su propaganda. Hasta ahora ¿han pintado tu edificio que ya fue calificado?

¿Es verdad que esta obra ya es un hecho y que será inaugurada a fines de año, según publicación del diario El Comercio?
Según declaraciones del dueño de Supermercados Peruanos esta decisión ya está tomada y lo manifiesta el diario el comercio del día 01/02/2008.
Refieren que será aprobada por la Municipalidad de Jesús María si cuentan con la aprobación mayoritaria de los vecinos.
¡Que delicados que son al tomar en cuenta la aprobación de los vecinos!. Se nota que aún no se han enterado que la Residencial San Felipe es propiedad privada y las áreas comunes son indivisibles. Si permitimos esto ahora que no nos sorprenda luego que se pretenda tomar los jardines para intereses de otras personas.

¿Si existen opiniones divididas por parte de los vecinos en cuanto a la viabilidad del proyecto, cual será la decisión de la municipalidad de Jesús María?
Los derechos de propiedad de un ciudadano no pueden ser materia de consulta vecinal o de referéndum. De hacerlo, este referéndum no tendría ningún sustento legal y sería carente de VALIDEZ.
Por lo tanto: LA 'CONSULTA POPULAR' QUE ESTÁ IMPULSANDO LA MUNICIPALIDAD ES ILEGAL.

VECINO
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RESIDENTES DE SAN FELIPE !
NO NOS DEJEMOS ENGAÑAR!

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